{"id":22520,"date":"2026-11-11T13:23:40","date_gmt":"2026-11-11T12:23:40","guid":{"rendered":"https:\/\/federicocappellina.com\/?p=22520"},"modified":"2026-11-11T13:23:40","modified_gmt":"2026-11-11T12:23:40","slug":"architetto-bogliasco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/architetto-bogliasco\/","title":{"rendered":"Architetto Bogliasco: progettare una villa in Liguria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Architetto Bogliasco<\/strong>: questa pagina raccoglie i dati pubblici disponibili per chi valuta di progettare una villa a Bogliasco (GE): le quotazioni OMI delle ville, il territorio, la pianificazione urbanistica e i vincoli, e le verifiche da fare prima di acquistare un lotto. Ogni dato riporta la fonte; le valutazioni dello studio sono indicate come tali e dove il dato non \u00e8 disponibile lo diciamo. Federico Cappellina Architects ha sede a Verona.<\/p>\n<h2>Progetti dello studio<\/h2>\n<p>Alcuni progetti dello studio: ogni scheda porta alla pagina del progetto, con foto e descrizione. L&#8217;elenco completo \u00e8 nella pagina <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/\">Progetti<\/a>.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/av-home-villa-lusso-piscina-a-sfioro-dueville-vicenza\/\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/av-home-at-sunset-with-garden-and-pool-dueville-como-en-1024x576.jpg\" alt=\"AV Home \u2014 Dueville (Vicenza)\" class=\"wp-image-20190\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/av-home-at-sunset-with-garden-and-pool-dueville-como-en-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/av-home-at-sunset-with-garden-and-pool-dueville-como-en-300x169.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/av-home-at-sunset-with-garden-and-pool-dueville-como-en-768x432.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/av-home-at-sunset-with-garden-and-pool-dueville-como-en-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/av-home-at-sunset-with-garden-and-pool-dueville-como-en.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/av-home-villa-lusso-piscina-a-sfioro-dueville-vicenza\/\">AV Home \u2014 Dueville (Vicenza)<\/a><\/strong><br>Villa contemporanea di circa 300 m\u00b2 a Dueville (Vicenza), con piscina a sfioro, interni e spa privata. <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/av-home-villa-lusso-piscina-a-sfioro-dueville-vicenza\/\">Vedi il progetto \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/villa-md-home-a-verona\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/villa-md-home-abitare-verona-fr92nfi-1024x683.jpg\" alt=\"Villa MD Home \u2014 Verona\" class=\"wp-image-21341\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/villa-md-home-abitare-verona-fr92nfi-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/villa-md-home-abitare-verona-fr92nfi-300x200.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/villa-md-home-abitare-verona-fr92nfi-768x512.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/villa-md-home-abitare-verona-fr92nfi-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/villa-md-home-abitare-verona-fr92nfi.jpg 1900w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/villa-md-home-a-verona\/\">Villa MD Home \u2014 Verona<\/a><\/strong><br>Villa a Verona di 280 m\u00b2: volumi bianchi, parete nera, vetrate a filo pavimento e piscina. <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/villa-md-home-a-verona\/\">Vedi il progetto \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/villa-mysa\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-1024x576.jpg\" alt=\"Villa MySa \u2014 Lonigo (Vicenza)\" class=\"wp-image-9999\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-300x169.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-768x432.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-1320x743.jpg 1320w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM-150x84.jpg 150w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/01_Villa-SM.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/villa-mysa\/\">Villa MySa \u2014 Lonigo (Vicenza)<\/a><\/strong><br>Residenza di design a Lonigo (Vicenza), immersa nel paesaggio collinare. <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/villa-mysa\/\">Vedi il progetto \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-group cta-studio has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"background-color:#f4f1ec;padding-top:28px;padding-right:28px;padding-bottom:28px;padding-left:28px\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Parla con lo studio: architetto Bogliasco<\/strong><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per informazioni su un lotto, un immobile o un progetto di villa: scrivi allo studio, la risposta arriva per iscritto.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/contatti\/\">Contatta lo studio<\/a><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/wa.me\/393331016060\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Scrivi su WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">oppure scrivi a <a href=\"mailto:info@federicocappellina.com\">info@federicocappellina.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/perforated-screen-on-the-facade-lit-at-night-sd-home-in-soave-como-en-1024x684.jpg\" alt=\"architetto Bogliasco: SD Home, Soave (Verona), progetto dello studio\" class=\"wp-image-20188\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/perforated-screen-on-the-facade-lit-at-night-sd-home-in-soave-como-en-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/perforated-screen-on-the-facade-lit-at-night-sd-home-in-soave-como-en-300x200.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/perforated-screen-on-the-facade-lit-at-night-sd-home-in-soave-como-en-768x513.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/perforated-screen-on-the-facade-lit-at-night-sd-home-in-soave-como-en.jpg 1480w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Architetto Bogliasco: SD Home, Soave (Verona), progetto dello studio.<\/figcaption><\/figure>\n\n<h2>Architetto Bogliasco: il mercato delle ville a Bogliasco secondo i dati OMI<\/h2>\n<p>I dati OMI dell&#8217;Agenzia delle Entrate, secondo semestre 2025, pubblicati da <a href=\"https:\/\/recasa.re\/mercato-immobiliare\/ge\/bogliasco-ge\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">recasa.re<\/a>, restituiscono questo quadro:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ville e villini, valore medio:<\/strong> 4.850 \u20ac\/mq.<\/li>\n<li><strong>Ville e villini, valore massimo di zona:<\/strong> 5.800 \u20ac\/mq.<\/li>\n<li><strong>Media di tutte le abitazioni:<\/strong> 2.074 \u20ac\/mq.<\/li>\n<li><strong>Compravendite residenziali 2024 (NTN):<\/strong> 43,8.<\/li>\n<li><strong>Compravendite 2024 di immobili oltre 145 m\u00b2 (NTN):<\/strong> 4,5.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il divario tra il valore delle ville e la media generale segnala un mercato con una componente di immobili di dimensione e tipologia superiori. Il numero contenuto di transazioni su superfici oltre i 145 m\u00b2 indica un segmento ristretto. Per il progetto questo si traduce in una valutazione dello studio: interventi su ville e villini vanno misurati su un mercato di nicchia, dove la qualit\u00e0 del progetto e la correttezza documentale pesano pi\u00f9 del volume delle operazioni. I valori OMI sono indicatori statistici di zona e non sostituiscono una stima sul singolo immobile.<\/p>\n\n<h2>Architetto Bogliasco: il territorio di Bogliasco<\/h2>\n<p>Bogliasco si trova sulla costa ligure, sul Mar Ligure, nell&#8217;area del Golfo Paradiso, e confina con Genova, Pieve Ligure e Sori. La posizione e i confini sono riportati dalle fonti consultate.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Popolazione residente:<\/strong> il dato ISTAT non \u00e8 disponibile in modo verificabile. Le fonti consultate riportano cifre discordanti e non forniscono un riferimento ISTAT controllabile. Il dato va verificato presso il Comune o direttamente sulla banca dati ISTAT.<\/li>\n<li><strong>Altitudine del centro:<\/strong> 25 m s.l.m. \u00e8 riportata da fonti non istituzionali; il dato non \u00e8 confermato da una fonte affidabile e va verificato.<\/li>\n<li><strong>Distanze stradali:<\/strong> aeroporto di Genova\u2013Bogliasco 20,8 km secondo una fonte di itinerari; Genova\u2013Bogliasco circa 13 km secondo un&#8217;altra fonte non istituzionale. Per le distanze da altri capoluoghi o aeroporti principali il dato non \u00e8 disponibile.<\/li>\n<li><strong>Classificazione sismica:<\/strong> zona 3 secondo la fonte disponibile, non confermata da fonte istituzionale. Va verificata presso il Comune o la Regione.<\/li>\n<li><strong>Zona climatica:<\/strong> zona D, 1.448 gradi-giorno secondo la fonte disponibile, non confermata da fonte istituzionale. Va verificata.<\/li>\n<li><strong>Aree protette:<\/strong> una fonte descrive un sito Natura 2000 marino con praterie di <em>Posidonia oceanica<\/em> e formazioni coralline, esteso nei fondali di Bogliasco, Pieve Ligure e Sori e nell&#8217;area di Nervi. Codice del sito e delimitazione comunale non sono verificabili con una fonte ufficiale e vanno verificati.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Conseguenza per il progetto, come valutazione dello studio: la classificazione sismica e quella climatica, una volta confermate, orientano le scelte strutturali e impiantistiche. Finch\u00e9 non sono verificate con atti ufficiali, non vanno usate come base di calcolo o di dimensionamento.<\/p>\n\n<h2>Architetto Bogliasco: pianificazione e vincoli a Bogliasco<\/h2>\n<h3>Strumento urbanistico<\/h3>\n<p>La Regione Liguria identifica come strumento urbanistico di Bogliasco il <strong>Piano regolatore generale (PRG)<\/strong>, approvato con D.P.G.R. n. 222 del 19 dicembre 2002. La variante pi\u00f9 recente registrata nella scheda regionale \u00e8 stata approvata il 27 luglio 2009 con provvedimento dirigenziale provinciale n. 4548. La scheda \u00e8 consultabile sul <a href=\"https:\/\/www.regione.liguria.it\/open-data\/item\/14729-bogliasco-prg-dprg-222-2002.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">portale open data della Regione Liguria<\/a>. Gli elaborati del PRG sono reperibili nella <a href=\"https:\/\/srvcarto.regione.liguria.it\/repertoriocartografico\/documentazione\/Bogliasco.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">documentazione cartografica regionale<\/a>.<\/p>\n<p>La scheda regionale non basta a certificare da sola la vigenza attuale del piano: non \u00e8 noto se dopo il 2009 siano intervenuti aggiornamenti o varianti. Il link comunale al piano non \u00e8 stato verificato. La verifica da fare \u00e8 presso l&#8217;ufficio urbanistica del Comune, per ottenere lo stato di attuazione aggiornato e le norme vigenti.<\/p>\n\n<h3>Vincoli paesaggistici<\/h3>\n<p>Il riferimento normativo \u00e8 il D.Lgs. 42\/2004: l&#8217;art. 136 riguarda i beni dichiarati di notevole interesse pubblico; l&#8217;art. 142 tutela per legge categorie territoriali, tra cui fasce costiere, boschi e territori montani. Il testo \u00e8 consultabile nella <a href=\"https:\/\/ambiente.regione.emilia-romagna.it\/it\/parchi-natura2000\/sistema-regionale\/GEV\/la-formazione-delle-gev\/normativa-gev\/tutela-paesaggio-verde-urbano\/50-dlgs-42_2004_codice-beni-culturali_paesaggio.pdf\/@@download\/file\/50%20-%20Dlgs%2042_2004_codice%20beni%20culturali_paesaggio.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">versione pubblicata dalla Regione Emilia-Romagna<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fascia costiera:<\/strong> non \u00e8 noto quali porzioni del territorio comunale siano effettivamente vincolate n\u00e9 la relativa perimetrazione. Occorre consultare la cartografia ufficiale dei vincoli.<\/li>\n<li><strong>Fasce lacustri:<\/strong> non \u00e8 noto se siano presenti aree tutelate di questa categoria nel Comune.<\/li>\n<li><strong>Boschi:<\/strong> non \u00e8 noto quali superfici comunali ricadano nella categoria tutelata; la norma nazionale non individua le aree locali.<\/li>\n<li><strong>Territori montani:<\/strong> non \u00e8 noto se ricorrano nel Comune le condizioni e le quote rilevanti per il vincolo.<\/li>\n<li><strong>Aree di notevole interesse pubblico ex art. 136:<\/strong> non \u00e8 noto quali eventuali decreti di vincolo interessino Bogliasco; non \u00e8 stato reperito un atto o perimetro comunale verificabile.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La cartografia regionale \u00e8 il riferimento da consultare per verificare le delimitazioni locali. La documentazione PRG reperita non costituisce, da sola, una mappa completa dei vincoli paesaggistici. Verifica da fare: richiedere al Comune l&#8217;elenco dei provvedimenti di vincolo e la cartografia aggiornata.<\/p>\n\n<h3>Limiti alle nuove costruzioni<\/h3>\n<p>Le norme del PRG riportate nella documentazione regionale escludono nuove costruzioni nelle sottozone R1, R2, R3 e R4. La stessa documentazione riporta prescrizioni specifiche per altre aree, tra cui standard di parcheggio e limiti dimensionali, ma l&#8217;estratto disponibile non consente di attribuirle con sicurezza a ogni zona n\u00e9 di stabilire se siano state modificate da varianti successive.<\/p>\n<p>Conseguenza per il progetto, come valutazione dello studio: su un lotto ricadente nelle sottozone R1\u2013R4 l&#8217;intervento non pu\u00f2 essere impostato come nuova costruzione; restano da verificare con le norme vigenti le possibilit\u00e0 di recupero, ristrutturazione o diversa destinazione. Per un lotto specifico il dato non \u00e8 disponibile senza zona urbanistica, tavole e norme aggiornate: la verifica va fatta presso il Comune con l&#8217;estratto di mappa e la scheda normativa della zona.<\/p>\n<h2>Architetto Bogliasco: cosa significano questi dati per il progetto di una villa a Bogliasco<\/h2>\n<p>I dati raccolti non definiscono da soli un progetto, ma orientano le prime scelte. Le considerazioni che seguono sono valutazioni dello studio, non prescrizioni normative.<\/p>\n<h3>Fascia dei vincoli<\/h3>\n<p>Il riferimento \u00e8 il D.Lgs. 42\/2004: l&#8217;art. 136 riguarda i beni dichiarati di notevole interesse pubblico, l&#8217;art. 142 tutela per legge categorie territoriali tra cui fasce costiere, boschi e territori montani (<a href=\"https:\/\/ambiente.regione.emilia-romagna.it\/it\/parchi-natura2000\/sistema-regionale\/GEV\/la-formazione-delle-gev\/normativa-gev\/tutela-paesaggio-verde-urbano\/50-dlgs-42_2004_codice-beni-culturali_paesaggio.pdf\/@@download\/file\/50%20-%20Dlgs%2042_2004_codice%20beni%20culturali_paesaggio.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">testo del D.Lgs. 42\/2004<\/a>). Per Bogliasco non \u00e8 disponibile la perimetrazione locale: non \u00e8 noto quali porzioni del territorio comunale ricadano nella fascia costiera tutelata, quali superfici siano classificate come bosco, se ricorrano le condizioni per i territori montani e quali eventuali decreti ex art. 136 interessino il Comune. La cartografia regionale \u00e8 il riferimento da consultare (<a href=\"https:\/\/srvcarto.regione.liguria.it\/repertoriocartografico\/documentazione\/Bogliasco.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">documentazione cartografica regionale<\/a>).<\/p>\n<p>Conseguenza per il progetto (valutazione dello studio): se il lotto ricade in una delle categorie dell&#8217;art. 142, l&#8217;intervento si misura su un regime autorizzativo paesaggistico, e la localizzazione, l&#8217;impronta e l&#8217;inserimento paesaggistico diventano variabili di progetto fin dal primo schizzo, non aggiustamenti successivi. La verifica da fare precede il concept: delimitazione dei vincoli sulla particella, con estratto cartografico e atti.<\/p>\n<h3>Indice edificatorio da verificare<\/h3>\n<p>Lo strumento urbanistico di Bogliasco \u00e8 il Piano regolatore generale, approvato con D.P.G.R. n. 222 del 19 dicembre 2002; la variante pi\u00f9 recente registrata nella scheda regionale \u00e8 stata approvata il 27 luglio 2009 con provvedimento dirigenziale provinciale n. 4548 (<a href=\"https:\/\/www.regione.liguria.it\/open-data\/item\/14729-bogliasco-prg-dprg-222-2002.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">scheda regionale del PRG<\/a>). La scheda non basta a certificare la vigenza attuale: non \u00e8 noto se siano intervenuti aggiornamenti o varianti successivi.<\/p>\n<p>Le norme riportate nella documentazione regionale escludono nuove costruzioni nelle sottozone R1, R2, R3 e R4; la stessa documentazione riporta prescrizioni specifiche per altre aree, tra cui standard di parcheggio e limiti dimensionali, ma l&#8217;estratto disponibile non consente di attribuirle con sicurezza a ogni zona n\u00e9 di stabilire se siano state modificate (<a href=\"https:\/\/srvcarto.regione.liguria.it\/repertoriocartografico\/documentazione\/Bogliasco.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">documentazione PRG<\/a>).<\/p>\n<p>Conseguenza per il progetto (valutazione dello studio): la capacit\u00e0 edificatoria di un lotto non si ricava da un indice generale, ma dalla combinazione di zona, sottozona, norme di attuazione aggiornate e prescrizioni specifiche. Senza zona urbanistica, tavole e norme vigenti il dato non \u00e8 determinabile. La verifica da fare: richiesta all&#8217;ufficio tecnico comunale di certificazione di destinazione urbanistica con norme di attuazione e varianti in vigore.<\/p>\n<h3>Esposizione<\/h3>\n<p>Il dato disponibile \u00e8 la zona climatica D, 1.448 gradi-giorno, secondo la fonte consultata e non confermata da fonte istituzionale. La classificazione sismica \u00e8 zona 3 secondo la fonte disponibile, anch&#8217;essa da confermare.<\/p>\nSono scelte da sviluppare in fase di concept, ma vanno fondate su dati confermati. Verifica da fare: conferma della zona climatica e della classificazione sismica presso il Comune o la Regione, e verifica delle condizioni del sito per la progettazione strutturale.<\/p>\n<h3>Accesso e quota<\/h3>\n<p>L&#8217;altitudine del centro, 25 m s.l.m., \u00e8 riportata da fonti non istituzionali e non \u00e8 confermata. Non sono disponibili dati su accessibilit\u00e0 carrabile, pendenze o quote dei singoli lotti.<\/p>\n<p>Conseguenza per il progetto (valutazione dello studio): in un territorio costiero con versanti, accesso e quota determinano la fattibilit\u00e0 di un intervento prima del disegno: modalit\u00e0 di accesso, quote di imposta, rapporti con la viabilit\u00e0 esistente. Sono elementi da rilevare sul posto. Verifica da fare: rilievo del lotto, verifica della quota e dell&#8217;accesso presso l&#8217;ufficio tecnico, controllo delle prescrizioni su parcheggi e standard riportate nella documentazione PRG.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"524\" style=\"aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1024x524.jpg\" alt=\"architetto Bogliasco: Rock House, progetto dello studio\" class=\"wp-image-10310\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1024x524.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-300x153.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-768x393.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1536x785.jpg 1536w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1320x675.jpg 1320w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-150x77.jpg 150w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29.jpg 1807w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Architetto Bogliasco: Rock House, progetto dello studio.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Architetto Bogliasco: le verifiche da fare prima di acquistare un lotto a Bogliasco<\/h2>\n<p>Elenco delle verifiche da completare prima di un impegno di acquisto. Le voci sono specifiche per questo Comune e vanno chiuse con documenti, non con informazioni verbali.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Destinazione urbanistica.<\/strong> Certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, con indicazione di zona e sottozona del PRG e delle varianti in vigore. Da chiedere all&#8217;ufficio tecnico comunale.<\/li>\n<li><strong>Norme di attuazione aggiornate.<\/strong> Copia delle norme del PRG e delle varianti successive al 2009, per stabilire indici, altezze, distanze, standard di parcheggio e limiti dimensionali applicabili alla zona. Da chiedere all&#8217;ufficio tecnico.<\/li>\n<li><strong>Verifica delle sottozone R1\u2013R4.<\/strong> Controllo che il lotto non ricada nelle sottozone in cui la documentazione regionale esclude nuove costruzioni (<a href=\"https:\/\/srvcarto.regione.liguria.it\/repertoriocartografico\/documentazione\/Bogliasco.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">documentazione PRG<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Mappa dei vincoli paesaggistici.<\/strong> Estratto della cartografia regionale dei vincoli e verifica di eventuali decreti ex art. 136 che interessino l&#8217;area (<a href=\"https:\/\/srvcarto.regione.liguria.it\/repertoriocartografico\/documentazione\/Bogliasco.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">cartografia regionale<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Classificazione sismica e zona climatica.<\/strong> Conferma documentale presso Comune o Regione dei dati oggi riportati da fonti non istituzionali.<\/li>\n<li><strong>Vincoli aggiuntivi.<\/strong> Verifica di aree protette o siti Natura 2000, per i quali non \u00e8 disponibile il codice n\u00e9 la delimitazione comunale, e di ogni altro vincolo che emerga dalla cartografia.<\/li>\n<li><strong>Titolarit\u00e0 e provenienza.<\/strong> Visura catastale, atto di provenienza, planimetrie e conformit\u00e0 catastale. Da chiedere al notaio.<\/li>\n<li><strong>Conformit\u00e0 edilizia.<\/strong> Verifica della legittimit\u00e0 degli immobili esistenti sul lotto, con accesso agli atti presso l&#8217;ufficio tecnico.<\/li>\n<li><strong>Servit\u00f9 e accessi.<\/strong> Controllo di servit\u00f9, passaggi e diritti di accesso risultanti dai titoli. Da chiedere al notaio.<\/li>\n<li><strong>Rilievo del lotto.<\/strong> Rilievo plano-altimetrico e verifica di quote, accesso e pendenze, da incrociare con le prescrizioni urbanistiche.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/single-storey-villa-with-a-fully-glazed-facade-at-twilight-cd-home-in-como-en-1024x768.jpg\" alt=\"architetto Bogliasco: CD Home, Verona, progetto dello studio\" class=\"wp-image-20184\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/single-storey-villa-with-a-fully-glazed-facade-at-twilight-cd-home-in-como-en-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/single-storey-villa-with-a-fully-glazed-facade-at-twilight-cd-home-in-como-en-300x225.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/single-storey-villa-with-a-fully-glazed-facade-at-twilight-cd-home-in-como-en-768x576.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/single-storey-villa-with-a-fully-glazed-facade-at-twilight-cd-home-in-como-en.jpg 1480w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Architetto Bogliasco: CD Home, Verona, progetto dello studio.<\/figcaption><\/figure>\n\n<h2>Come lavora lo studio<\/h2>\n<p>Il percorso di progetto segue fasi distinte, ciascuna con un output verificabile.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Analisi del lotto e dei vincoli.<\/strong> Raccolta degli atti urbanistici e dei vincoli, rilievo, lettura del contesto. \u00c8 la fase in cui si chiudono le verifiche elencate sopra.<\/li>\n<li><strong>Concept.<\/strong> Definizione di impostazione, distribuzione, orientamento e rapporto con il sito, sulla base dei dati confermati.<\/li>\n<li><strong>Progetto per l&#8217;autorizzazione.<\/strong> Elaborati per il titolo abilitativo e per le autorizzazioni eventualmente necessarie, in funzione del regime del lotto.<\/li>\n<li><strong>Progetto esecutivo.<\/strong> Dettaglio costruttivo, coordinamento delle discipline e definizione delle scelte tecniche.<\/li>\n<li><strong>Direzione lavori.<\/strong> Assistenza all&#8217;esecuzione, controllo della corrispondenza tra progetto e opera realizzata.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-group cta-studio has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"background-color:#f4f1ec;padding-top:28px;padding-right:28px;padding-bottom:28px;padding-left:28px\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Serve un architetto Bogliasco per il tuo lotto?<\/strong><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prima di acquistare, lo studio legge con te strumento urbanistico, vincoli e indici del lotto. Invia localit\u00e0, riferimenti catastali o l&#8217;annuncio.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/contatti\/\">Contatta lo studio<\/a><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--2\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/wa.me\/393331016060\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Scrivi su WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">oppure scrivi a <a href=\"mailto:info@federicocappellina.com\">info@federicocappellina.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"524\" style=\"aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\" src=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1024x524.jpg\" alt=\"architetto Bogliasco: Rock House, progetto dello studio\" class=\"wp-image-10310\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1024x524.jpg 1024w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-300x153.jpg 300w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-768x393.jpg 768w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1536x785.jpg 1536w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-1320x675.jpg 1320w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29-150x77.jpg 150w, https:\/\/federicocappellina.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Federico-cappellina-architect_Rock-House-29.jpg 1807w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Architetto Bogliasco: Rock House, progetto dello studio.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Domande frequenti<\/h2>\n<h3>Quando conviene rivolgersi a un architetto Bogliasco prima di acquistare un lotto?<\/h3>\n<p>Prima del compromesso. Un architetto Bogliasco legge lo strumento urbanistico, la carta dei vincoli e le norme tecniche relative al lotto e indica quali verifiche chiedere al Comune e al notaio: \u00e8 la fase in cui un errore costa meno.<\/p>\n<h3>Cosa fa un architetto Bogliasco oltre al progetto?<\/h3>\n<p>Segue la pratica edilizia e paesaggistica, coordina i consulenti (strutture, impianti, geologo) e dirige i lavori. Le fasi sono descritte nella sezione \u00abCome lavora lo studio\u00bb.<\/p>\n<h3>Come scegliere un architetto Bogliasco per una villa?<\/h3>\n<p>Si guardano i progetti realizzati, la conoscenza degli strumenti urbanistici locali e la capacit\u00e0 di seguire il cantiere. I progetti dello studio sono nella <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/\">pagina Progetti<\/a>.<\/p>\n<h3>Quanto costa un architetto Bogliasco per una villa?<\/h3>\n<p>Il compenso di un architetto Bogliasco dipende dalla dimensione dell&#8217;intervento, dai vincoli del lotto e dalle fasi richieste (progetto, pratica autorizzativa, esecutivo, direzione lavori): si definisce con un preventivo scritto dopo l&#8217;analisi del lotto.<\/p>\n<h3>Quali documenti chiedere a un architetto Bogliasco prima dell&#8217;incarico?<\/h3>\n<p>Il disciplinare con le fasi comprese, il compenso per ciascuna, i tempi stimati e l&#8217;elenco dei consulenti coinvolti. Un architetto Bogliasco dovrebbe indicare anche quali verifiche restano a carico del committente.<\/p>\n<h3>Un architetto Bogliasco pu\u00f2 occuparsi anche della pratica paesaggistica?<\/h3>\n<p>S\u00ec, se l&#8217;area \u00e8 soggetta a vincolo l&#8217;architetto predispone la documentazione per l&#8217;autorizzazione paesaggistica insieme al progetto; i tempi dipendono dagli uffici competenti.<\/p>\n<h3>Quanto tempo serve a un architetto Bogliasco per progettare una villa?<\/h3>\n<p>Dipende dalla complessit\u00e0 e dai tempi di approvazione: il progetto si sviluppa per fasi e i tempi autorizzativi vanno verificati con il Comune prima di fissare un calendario.<\/p>\n<h3>Si pu\u00f2 acquistare un lotto con la consulenza di un architetto Bogliasco prima del rogito?<\/h3>\n<p>\u00c8 la scelta pi\u00f9 prudente: l&#8217;architetto verifica indici, vincoli e accessi sul lotto prima dell&#8217;acquisto, cos\u00ec le condizioni si discutono con il venditore a decisione ancora aperta.<\/p>\n<h3>Serve un architetto Bogliasco anche per una ristrutturazione?<\/h3>\n<p>Se l&#8217;intervento richiede un titolo edilizio o riguarda un&#8217;area vincolata, un architetto Bogliasco verifica con l&#8217;ufficio tecnico quale pratica sia necessaria prima di impegnarsi con le imprese.<\/p>\n<h3>Cosa pu\u00f2 dire un architetto Bogliasco prima di un&#8217;offerta su un lotto?<\/h3>\n<p>Un architetto Bogliasco pu\u00f2 leggere lo strumento urbanistico e la carta dei vincoli relativi al lotto ed elencare ci\u00f2 che resta da verificare, cos\u00ec l&#8217;offerta tiene conto di ci\u00f2 che si pu\u00f2 costruire davvero.<\/p>\n<h3>Qual \u00e8 lo strumento urbanistico vigente a Bogliasco?<\/h3>\n<p>Il Piano regolatore generale approvato con D.P.G.R. n. 222 del 19 dicembre 2002; la variante pi\u00f9 recente registrata nella scheda regionale \u00e8 del 27 luglio 2009 (<a href=\"https:\/\/www.regione.liguria.it\/open-data\/item\/14729-bogliasco-prg-dprg-222-2002.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">scheda regionale<\/a>). La vigenza attuale va verificata presso il Comune.<\/p>\n<h3>Si pu\u00f2 costruire una nuova villa su qualsiasi lotto?<\/h3>\n<p>No. La documentazione regionale riporta l&#8217;esclusione di nuove costruzioni nelle sottozone R1, R2, R3 e R4. Per un lotto specifico il dato non \u00e8 determinabile senza zona urbanistica, tavole e norme aggiornate.<\/p>\n<h3>Quali vincoli paesaggistici possono interessare un lotto?<\/h3>\n<p>Il D.Lgs. 42\/2004 tutela per legge fasce costiere, boschi e territori montani (art. 142) e i beni dichiarati di notevole interesse pubblico (art. 136). Per Bogliasco non \u00e8 disponibile la perimetrazione locale: va consultata la cartografia regionale.<\/p>\n<h3>Il lotto \u00e8 in zona sismica?<\/h3>\n<p>La fonte disponibile indica zona 3, ma il dato non \u00e8 confermato da fonte istituzionale e va verificato presso il Comune o la Regione.<\/p>\n<h3>Qual \u00e8 la zona climatica?<\/h3>\n<p>La fonte disponibile indica zona D, 1.448 gradi-giorno. Il dato non \u00e8 confermato da fonte istituzionale e va verificato.<\/p>\n<h3>Quanto valgono le ville a Bogliasco?<\/h3>\n<p>I dati OMI del secondo semestre 2025 indicano 4.850 \u20ac\/mq come valore medio per ville e villini e 5.800 \u20ac\/mq come massimo di zona (<a href=\"https:\/\/recasa.re\/mercato-immobiliare\/ge\/bogliasco-ge\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">recasa.re<\/a>). Sono indicatori statistici di zona, non una stima del singolo immobile.<\/p>\n<h3>Quali documenti servono prima di acquistare?<\/h3>\n<p>Certificato di destinazione urbanistica, norme di attuazione aggiornate, cartografia dei vincoli, visura e atti di provenienza, verifica di conformit\u00e0 edilizia e catastale. Si richiedono all&#8217;ufficio tecnico comunale e al notaio.<\/p>\n<p>Per valutare un lotto o un immobile specifico \u00e8 possibile <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/contatti\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contattare lo studio<\/a>. I progetti realizzati sono consultabili nella sezione <a href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/progetti\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progetti<\/a>.<\/p>\n<h2>Architetto Bogliasco: glossario dei termini usati in questa pagina<\/h2>\n\n<h3>OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare)<\/h3>\n<p>Banca dati gestita dall&#8217;Agenzia delle Entrate che raccoglie e pubblica quotazioni immobiliari medie per zone omogenee del territorio comunale, distinte per tipologia e stato di conservazione. I valori OMI sono indicatori statistici di larga scala e non costituiscono una stima del singolo immobile n\u00e9 un valore di mercato certificato.<\/p>\n\n<h3>NTN (Numero di Transazioni Normalizzate)<\/h3>\n<p>Indicatore che misura il numero di compravendite immobiliari registrate in un periodo, ponderato per la quota di propriet\u00e0 trasferita. \u00c8 utilizzato per rappresentare il volume effettivo delle transazioni di un segmento di mercato, indipendentemente dalla piena o parziale titolarit\u00e0 dell&#8217;immobile oggetto di scambio.<\/p>\n\n<h3>Strumento urbanistico<\/h3>\n<p>Atto di pianificazione con cui il Comune disciplina l&#8217;uso e la trasformazione del proprio territorio. Definisce destinazioni d&#8217;uso, modalit\u00e0 di intervento, indici e prescrizioni edilizie. La denominazione e i contenuti variano secondo la legislazione regionale; la sua vigenza e il suo stato di attuazione vanno verificati presso l&#8217;ufficio competente.<\/p>\n\n<h3>Vincolo paesaggistico<\/h3>\n<p>Limitazione posta su beni o territori di interesse paesaggistico, che subordina gli interventi a specifica autorizzazione e a particolari cautele. Pu\u00f2 derivare da un provvedimento di dichiarazione di notevole interesse pubblico oppure essere previsto direttamente dalla legge per determinate categorie di aree. La perimetrazione va riscontrata sulla cartografia ufficiale.<\/p>\n\n<h3>Zona sismica<\/h3>\n<p>Classificazione del territorio comunale in base alla pericolosit\u00e0 sismica di riferimento, articolata in categorie crescenti. Orienta i criteri di progettazione strutturale e le verifiche richieste. La classificazione vigente per ciascun Comune \u00e8 stabilita da atti regionali e va riscontrata presso le autorit\u00e0 competenti.<\/p>\n\n<h3>Zona climatica<\/h3>\n<p>Classificazione del territorio in funzione dei gradi-giorno, parametro che esprime il fabbisogno teorico di riscaldamento in un periodo convenzionale. \u00c8 utilizzata per disciplinare requisiti energetici degli edifici e limiti d&#8217;esercizio degli impianti. L&#8217;attribuzione comunale va verificata su fonti istituzionali aggiornate.<\/p>\n\n<h3>Titolo edilizio<\/h3>\n<p>Provvedimento amministrativo che abilita l&#8217;esecuzione di interventi edilizi secondo la disciplina statale e regionale. Comprende le diverse fattispecie previste dalla legge, con procedimenti e presupposti differenti. La tipologia richiesta dipende dalla natura dell&#8217;intervento e va individuata in relazione alle norme vigenti e allo strumento urbanistico.<\/p>\n\n<h3>Indice edificatorio<\/h3>\n<p>Parametro urbanistico che esprime la quantit\u00e0 di superficie o di volume edificabile rapportata all&#8217;area di riferimento, secondo la definizione adottata dallo strumento urbanistico. Determina la capacit\u00e0 edificatoria di un lotto. La sua applicazione richiede la lettura delle norme tecniche di attuazione e delle eventuali varianti vigenti.<\/p>\n\n<h3>Natura 2000<\/h3>\n<p>Rete europea di siti destinati alla conservazione di habitat e specie di interesse comunitario, istituita in attuazione di direttive europee e recepita dalla normativa nazionale e regionale. Comprende zone di protezione speciale e siti di importanza comunitaria. Per gli interventi ricadenti nei siti o nelle loro vicinanze sono previste specifiche procedure di valutazione.<\/p>\n<h2 id=\"note-incarico\">Architetto Bogliasco: note per chi valuta l&#8217;incarico<\/h2>\n<ul>\n<li>Un architetto Bogliasco verifica la destinazione urbanistica del lotto prima di qualsiasi ipotesi di volume.<\/li>\n<li>Un architetto Bogliasco chiede al Comune la certificazione dei vincoli che gravano sull&#8217;area.<\/li>\n<li>Un architetto Bogliasco confronta il progetto con gli indici edificatori e le distanze da confini e strade.<\/li>\n<li>Un architetto Bogliasco coordina geologo, strutturista e impiantisti fin dalla fase di concept.<\/li>\n<li>Un architetto Bogliasco prepara la documentazione per il titolo edilizio e, se serve, per l&#8217;autorizzazione paesaggistica.<\/li>\n<li>Un architetto Bogliasco stima con il committente tempi e fasi, senza promettere date che dipendono dagli uffici.<\/li>\n<li>Un architetto Bogliasco segue il cantiere con visite periodiche e verbali, fino alla chiusura dei lavori.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"wp-block-group cta-studio has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"background-color:#f4f1ec;padding-top:28px;padding-right:28px;padding-bottom:28px;padding-left:28px\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Architetto Bogliasco: richiedi informazioni allo studio<\/strong><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per un progetto di villa o una consulenza sul lotto: indica comune, superficie e idee di partenza. Contatto diretto con l&#8217;architetto, per iscritto.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/contatti\/\">Contatta lo studio<\/a><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--3\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/wa.me\/393331016060\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Scrivi su WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">oppure scrivi a <a href=\"mailto:info@federicocappellina.com\">info@federicocappellina.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Architetto Bogliasco: dati OMI, vincoli paesaggistici, pianificazione e verifiche prima di acquistare un lotto. Federico Cappellina Architects, Verona.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10310,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[258],"tags":[],"post_folder":[],"wf_post_folders":[],"class_list":["post-22520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-luxury-architecture-design"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22520"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22698,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22520\/revisions\/22698"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22520"},{"taxonomy":"post_folder","embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/post_folder?post=22520"},{"taxonomy":"wf_post_folders","embeddable":true,"href":"https:\/\/federicocappellina.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/wf_post_folders?post=22520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}